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Ancienne manufacture du xixe d'environ 1.5 hectares située en coeur d'hérault, surplombant la rivière la lergue et sa cascade de la brèze, comprenant des dépendances et un corps principal d'environ 940 m2 réparti sur trois plateaux composés d'un rez-de-chaussée: trois studios, un loft avec terrasse donnant sur les hauteurs du ruisseau et d'une première grande salle de 150 m2; d'un étage: deux studios, un t3 avec sa terrasse, seconde partie du loft du rdc et d'une deuxième grande salle de 206 m2; d'un grenier: un studio, un t3 et d'une troisième grande salle de 206 m2 et au sous-sol: une ancienne centrale hydrauélectrique à restaurer. bien athypique et attractif pouvant offrir de belles opportunités de rentabilité et convenir à des investisseurs pour des projets de location d'événementiels avec hébergements et bureaux, stratégiquement implanté entre nature et axe a75, à 35 mn de montpellier et de la mer, 10 mn lac du salagou et proche de trois sites classés de france. des rénovations sont en cours tout en laissant des espaces libres pour vos projets personnalisés d'aménagement. affaire rare sur la région donc à visiter rapidement ! suivie par xavier cheyroux / c.i.e.l immobilier, agence indépendante sur jonquières. rsac montpellier 338 700 651. honoraires charge vendeur. prix de vente 499 000 €

 
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Offre immobilière N°
Propriété
34150 GIGNAC
Prix : 499 000 € *

Ancienne manufacture du XIXe d'environ 1.5 hectares située en coeur d'Hérault, surplombant la rivière La Lergue et sa cascade de la Brèze, comprenant des dépendances et un corps principal d'environ 940 m2 réparti sur trois plateaux composés d'un rez-de-chaussée: trois studios, un loft avec terrasse donnant sur les hauteurs du ruisseau et d'une première grande salle de 150 m2; d'un étage: deux studios, un T3 avec sa terrasse, seconde partie du loft du rdc et d'une deuxième grande salle de 206 m2; d'un grenier: un studio, un T3 et d'une troisième grande salle de 206 m2 et au sous-sol: une ancienne centrale hydrauélectrique à restaurer.
Bien athypique et attractif pouvant offrir de belles opportunités de rentabilité et convenir à des investisseurs pour des projets de location d'événementiels avec hébergements et bureaux, stratégiquement implanté entre nature et axe A75, à 35 mn de Montpellier et de la mer, 10 mn lac du salagou et proche de trois sites classés de France.
Des rénovations sont en cours tout en laissant des espaces libres pour vos projets personnalisés d'aménagement.
Affaire rare sur la région donc à visiter rapidement !
Suivie par Xavier CHEYROUX / C.I.E.L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier 338 700 651.
Honoraires charge vendeur. Prix de vente 499 000 €

* Honoraires charge vendeur.